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「桃、竹、中、南、高」房市能見度高 開發商南下積極

台北市土地整合不易,且地價甚高,建商因而轉向其他都會區買地推案。根據全球資產統計2~4月上市櫃與公開發行的建商與壽險公司,累計主要都會區共取得4萬坪土地,合計取得金額為240億元,其中有8成的土地都集中在大台北以外的區域,新竹地區共取得9千餘坪土地,桃園也取得8800坪土地,外來買氣不強的台南地區,最近3個月建商也取得共計7286坪土地,顯見開發商對於大台北以外的市場,看法樂觀。

龍年生子潮帶動  掀產後護理商機

自民國99年開始一波近兩三年的結婚熱潮,也帶動了結婚、購屋及生育上下游產業的商機,除了前幾年迅速擴張的婚宴廣場之外,今年在龍年生子潮的推波助瀾下,也讓坐月子中心一房難求,一間套房一天5、6000元已是常態。由於坐月子中心要求『單層面積大、可變更水電、交通方便、門廳整潔』,因此近兩年新成立的坐月子中心,都進駐辦公大樓,躍升成為辦公大樓的新興租客。全球資產統計,2011年新設立的坐月子中心幾乎都在辦公大樓內。

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