信義全球資產管理(股)公司
臺北市精華地段辦公標售案


標售投標文件第一次修正(民國107年9月26日)

關於龍巖股份有限公司委託信義全球資產辦理「太平洋商業大樓」(甲標)、「台北金融中心大樓」(乙標)公開標售投標文件第一次修正。
投標文件悉以本修訂版為準,得標人將以修正後條文簽訂不動產買賣契約。
對於本次修正,如有任何疑問,請來電洽詢。
聯絡人:
吳昱賢 副理 手機:0922-062-588 s286611@sinyi.com.tw
陳麗貞 經理 手機:0920-734-198 s285906@sinyi.com.tw

標售公告

壹、公告日期:民國107年8月27日。
貳、委託單位:龍巖股份有限公司。
參、受託單位:信義全球資產管理股份有限公司(以下稱信義全球資產)。
肆、標售標的:
  甲標:臺北市忠孝東路四段285號太平洋商業大樓部份樓層及停車位16個。
  乙標:臺北市敦化北路88號台北金融中心大樓部份樓層及停車位33個。
伍、投標方式:本次標售以通訊投標方式辦理。
陸、領標方式:
  有意投標人得自公告日起至民國107年11月06日18時止,至信義全球資產管理股份有限公司洽詢。購買投標文件,每份新台幣1,200元整(含稅)。
  信義全球資產:臺北市信義區信義路五段2號11樓(震旦國際大樓)。
柒、標售聯絡人:
  有有關本次標售相關事宜及標單領取,請洽詢如下人員:
  聯絡電話:(02)2729-8800 傳真電話:(02)2725-2608
  吳昱賢 副理 手機:0922-062-588 s286611@sinyi.com.tw
  陳麗貞 經理 手機:0920-734-198 s285906@sinyi.com.tw
  歐人彰 資深協理 howard.ou@sinyi.com.tw
捌、開標日期及處所:
  本次標售於民國107年11月07日下午2時整於信義房屋總公司(臺北市信義區信義路五段100號)開標。
玖、標售底價及保證金:
  甲標(太平洋商業大樓部份樓層及停車位16個):新臺幣14.2億元整(含稅)。
  乙標(台北金融中心大樓部份樓層及停車位33個):新臺幣18.2億元整(含稅)。

甲標:太平洋商業大樓部份樓層及停車位16個


標的位置:臺北市忠孝東路四段285號


太平洋商業大樓標的說明


不動產說明

▇ 建物面積:約1490坪(不含車位)
▇ 車位數量:坡道平面車位16個
▇ 建物結構:鋼筋混凝土造(14F/B2F)
▇ 建築完工:民國71年
▇ 使用分區:商四特(原屬商二、住四)
▇ 建築用途:辦公室

投資亮點

東區SOGO商圈,核心蛋黃地段
捷運忠孝敦化站,交通便捷性高
連續三完整樓層中堅企業總部
13%低公設,方整平面,使用坪效高
商業區高容積與高土地持份面積,未來更新再開發潛在利益優勢




乙標:台北金融中心大樓部份樓層及停車位33個


標的位置:臺北市敦化北路88號


台北金融中心標的說明


不動產說明

▇ 建物面積:約1,475坪(不含車位)
▇ 車位數量:坡道平面車位33個
▇ 建物結構:鋼骨RC造(14F/B4F)
▇ 建築完工:民國99年
▇ 使用分區:敦化南北路特定專用區(A區)
▇ 建物用途:G1金融保險業(銀行分行)

投資亮點

70米敦北林蔭大道,直通松山機場
稀有南京小巨蛋商圈金融辦公群聚,增值性強
建築大師姚仁喜規劃,低調典雅,企業首選
8年新頂級鋼骨帷幕純辦24%低公設,CP值高


吳昱賢

投資部 專案副理

0922-062-588
s286611@sinyi.com.tw

陳麗貞

投資部 專案經理

0920-734-198
s285906@sinyi.com.tw