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商用不動產月報

2022-09 月報
2022/9/8
工業地產交易旺 為八月商用不動產挹注百億
觀察全球經濟面臨多重挑戰,首先烏俄戰爭衝擊全球供應鏈,引發全球能源危機,歐元兌美元持續走軟,預估歐洲經濟局勢充滿不確定性;而中國面對疫情實施清零政策,使得生產端、消費端嚴重受阻,加上房地產持續低迷,重挫中國經濟表現。國內方面受惠於手機新品備貨效應,車用電子等相關晶片需求續強,資訊電子產業生產動能續強,但通膨壓力、產業鏈庫存調整、疫情影響等因素,恐抑制終端市場需求,成為市場後續隱憂。 商用不動產方面,八月份上市櫃法人商用不動產大型交易金額為120.81億,較去年同期微幅減少16%。從產品別分析,工業地產受惠於台商回流及產業升級,市場持續有新建、擴建廠房需求,驅動工業地產交易續熱,貢獻了107.05億交易金額,佔八月商用不動產總交易規模的90%。 土地交易規模呈現連三個月續降,統計八月份上市櫃法人土地交易金額總計為17億,較上個月略減35% ,建設公司為主要買方,觀察由於打炒房、信用管制等政策因素,住宅交易市場趨向壓抑,讓建商獵地腳步轉趨保守。
2022-09 月報
2022/9/8

工業地產交易旺 為八月商用不動產挹注百億

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