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2021-08 月報
2021/8/6
擺脫6月低點 商用不動產回暖
觀察近期國際經濟情勢,隨著主要國家疫苗接種進度加快,民眾生活逐漸恢復正常,全球經濟強勁復甦態勢明顯。在國內方面,由於本土疫情並未擴散到製造業,加上國際對於新興科技產品及傳產貨品需求熱度不減,製造生產動能依舊強勁。服務業方面受到三級警戒並數次延長,造成零售、餐飲、旅遊業營運無法回歸正常,大多數的零售業者與餐旅業者看壞當月景氣表現。營建業方面,有鑑於6月全國處於疫情三級警戒狀態,使得房市供需雙方出現同步萎縮態勢,拖累當月不動產業景氣表現,所幸未來半年不動產業廠商對景氣將以持平態勢。
2021-08 月報
2021/8/6
擺脫6月低點 商用不動產回暖
觀察近期國際經濟情勢,隨著主要國家疫苗接種進度加快,民眾生活逐漸恢復正常,全球經濟強勁復甦態...
2021-07 月報
2021/7/6
外銷動能強科技業擴廠需求仍持續
觀察近期國際經濟情勢,儘管全球經濟強勁復甦態勢明顯,然受到變種病毒肆虐,各地疫情再起,使得部分地區的經濟陷入封鎖及解封循環。在國內方面,本土疫情快速蔓延,全國實施三級警戒,部分商場縮短營業時間或自主停業,嚴重衝擊服務業表現。製造業方面,由於疫情對製造業廠商並未造成大規模停工,對於出口、投資與生產動能影響有限。營建業方面,本土疫情爆發對於營造工地進場出工影響有限,然有鑑於疫情變化難料,下游市場需求延遲恐造成新建工程再往後推延,加上打炒房政策因素干擾,購屋族買房規劃略顯遲緩。
2021-07 月報
2021/7/6
外銷動能強科技業擴廠需求仍持續
觀察近期國際經濟情勢,儘管全球經濟強勁復甦態勢明顯,然受到變種病毒肆虐,各地疫情再起,使得部...
2021-06 月報
2021/6/7
疫情嚴峻當下不少企業仍佈局商用不動產
觀察近期國際經濟情勢,隨著疫苗接種人數增加,全球經濟活動持續恢復,製造業生產及民間消費逐步復甦。在國內方面,受國際需求回溫帶動,製造業廠商持續看好當月與未來半年景氣表現。服務業方面,本土疫情升溫影響零售業與餐飲業對未來半年景氣看法。營建業方面,近期疫情升溫,恐使短期內全台看屋人數出現下滑,而供給端也同樣受到營建成本不可控風險升高、房地合一稅2.0實施在即、疫情導致不動產開發商降低預售屋推案意願等因素影響,將使得房市景氣出現趨緩態勢。
2021-06 月報
2021/6/7
疫情嚴峻當下不少企業仍佈局商用不動產
觀察近期國際經濟情勢,隨著疫苗接種人數增加,全球經濟活動持續恢復,製造業生產及民間消費逐步復...
2021-05 月報
2021/5/7
商用市場需求動能未受影響 廠辦交易延續熱潮
觀察近期國際經濟情勢,儘管全球疫情反覆不定,不過並未對製造業造成明顯衝擊,主要國家製造業PMI仍繼續回升。在國內方面,半導體產能吃緊,加上國內外製造業生產活動擴張,有助於傳產拉貨需求樂觀成長。營建業方面,因政府打炒房政策已由金融手段再加碼並延伸至財稅層面,政策滾動式的檢討將使短期內房市處於政策適應、調整期,故不動產業者對於未來看法較先前調查偏向謹慎。
2021-05 月報
2021/5/7
商用市場需求動能未受影響 廠辦交易延續熱潮
觀察近期國際經濟情勢,儘管全球疫情反覆不定,不過並未對製造業造成明顯衝擊,主要國家製造業PM...
2021-04 月報
2021/4/6
產業需求 資金挹注 商用不動產交易表現亮眼
觀察近期國際經濟情勢,隨著全球多國開始施打疫苗、防疫措施逐步解封、各大央行續維持寬鬆貨幣政策,全球經濟動能回升。在國內方面,受惠於全球經濟復甦,出口需求增溫,使得製造業廠商看好未來半年景氣表現,服務業方面,國內消費市場已回到疫情前的水準,加上適逢農曆春節連假,推升民眾購物與出遊聚餐需求,營建業方面,儘管工料吃緊現象尚無法立即解決,但因市場資金動能充裕,對於促參辦理相對有利,預計將釋出更多投資商機,加上政府打炒房、健全房市的機制將有助於排除短期炒作,並有利於房市中長期的發展。
2021-04 月報
2021/4/6
產業需求 資金挹注 商用不動產交易表現亮眼
觀察近期國際經濟情勢,隨著全球多國開始施打疫苗、防疫措施逐步解封、各大央行續維持寬鬆貨幣政策...
2021-03 月報
2021/3/5
商用不動產交易多元 壽險帶頭衝
觀察近期國際經濟情勢,隨著全球多國陸續施打疫苗與防疫措施的強化,全球平均新增確診案例和病歿人數出現明顯下降趨勢,顯示疫情日益獲得控制,有助於全球經濟動能逐漸重回正軌。在國內方面,受惠於農曆春節前拉貨效應顯現,國際原油與原物料行情走揚,使得1月國內製造業相關數據表現亮眼,製造業景氣依然樂觀。營建業方面,受到部分建材價格上揚與人工短缺影響,波及土木工程業的工程進度,加上時序進入傳統房市淡季,且1月房市買氣稍顯觀望,故營建業者對當月與未來半年景氣看法多為持平視之。
2021-03 月報
2021/3/5
商用不動產交易多元 壽險帶頭衝
觀察近期國際經濟情勢,隨著全球多國陸續施打疫苗與防疫措施的強化,全球平均新增確診案例和病歿人...
2021-02 月報
2021/2/8
開春迎好運 上市櫃交易歷年同期新高
觀察近期國際經濟情勢,儘管全球疫情再度惡化,主要國家重啟嚴格管控措施,不過對於製造業影響有限。在國內方面,時序進入5G世代,使得半導體需求暢旺,產能供不應求,令電子機械業廠商對當月與未來半年景氣仍維持一定的樂觀程度。營建業方面,受限於近期鋼筋成本高漲,且混凝土源料供應吃緊情況尚未解除,加上先前房市交易較為熱絡,基期相對墊高,且未來政府仍將動態性調整政策的走向,令不動產投資觀望氛圍較為濃厚。
2021-02 月報
2021/2/8
開春迎好運 上市櫃交易歷年同期新高
觀察近期國際經濟情勢,儘管全球疫情再度惡化,主要國家重啟嚴格管控措施,不過對於製造業影響有限...
2021-01 月報
2021/1/7
2020市場強烈需求 帶動整體大型案件交易
觀察近期國際經濟情勢,全球疫情反覆多變,儘管近期疫苗研發進展順利,然初期數量有限,要符合群體免疫仍需要一段時間才能達成,疫情復發之風險依然存在,將使得全球經濟復甦力道減緩。在國內方面,受惠於國際油價回穩,全球需求增加,使得傳產出口、生產與外銷訂單表現明顯復甦;營建業方面因年底前趕工潮湧現,新北市、桃園市、台中市、高雄市陸續有交屋潮,列管重大公共建設達成率突破逾十餘年來之新高。
2021-01 月報
2021/1/7
2020市場強烈需求 帶動整體大型案件交易
觀察近期國際經濟情勢,全球疫情反覆多變,儘管近期疫苗研發進展順利,然初期數量有限,要符合群體...
2020-12 月報
2020/12/7
台商返台設企業總部 刺激龐大土地建廠需求
觀察近期國際經濟情勢,全球疫情再度暴發,使得企業信心再度下滑,恐再度減緩全球經濟復甦動能。在國內方面,全球需求增溫,石化原物料與鋼材價格走高,令化學產業與鋼鐵基本工業看好當月景氣與未來半年景氣看法,而電子產業儘管需求依舊暢旺,然上月受陸商提前拉貨令基期變高,使得部分電子廠商營收較上月衰退;營建業方面係因基期高、連假導致地政機關過戶登記天數減少,以及賣方開價趨高,使得自住買方追價意願薄弱。
2020-12 月報
2020/12/7
台商返台設企業總部 刺激龐大土地建廠需求
觀察近期國際經濟情勢,全球疫情再度暴發,使得企業信心再度下滑,恐再度減緩全球經濟復甦動能。在...
2020-11 月報
2020/11/10
產業世代轉變 加速資產活化
觀察近期國際經濟情勢,歐洲疫情再度復燃,加上美國新一輪財政刺激計畫仍未達成協議,未來景氣復甦的不確定性仍高。在國內方面,由於全球需求持續回升,石化原物料與鋼材價格走高,有助於傳統製造業對當月景氣看法轉為樂觀。營建業方面不受傳統民俗月影響,房市成交量明顯較上月成長,加上受惠公建經費執行率超前預定目標,帶動工程業績增長,且房屋新建開工需求擴增與廠辦項目動土興建情勢熱絡,有助於營建業業者對當月景氣看法轉好。
2020-11 月報
2020/11/10
產業世代轉變 加速資產活化
觀察近期國際經濟情勢,歐洲疫情再度復燃,加上美國新一輪財政刺激計畫仍未達成協議,未來景氣復甦...
2020-10 月報
2020/10/8
加速布局台灣 土地、工業地產交易熱度增溫
觀察近期國際經濟情勢,美、歐同步上修今年第二季經濟成長率,加上各國解封後的需求回溫速度超過先前預期,今年全球經濟的萎縮幅度,未如先前預期悲觀。在國內方面,由於全球需求持續回升,加上時序進入電子產品傳統旺季,又有陸廠急單挹注,使得8月製造業經濟數據轉強。營建業面臨傳統民俗月影響,房市成交量明顯較上月下滑,然受惠於超低房貸利率與資金條件帶動置產需求,加上民間工程熱度不減、政府公建投資持續,預期未來半年營建業表現將為溫和成長走勢。
2020-10 月報
2020/10/8
加速布局台灣 土地、工業地產交易熱度增溫
觀察近期國際經濟情勢,美、歐同步上修今年第二季經濟成長率,加上各國解封後的需求回溫速度超過先...
2020-09 月報
2020/9/7
建照核發面積攀升 商用不動產開發有感
,惟疫情再度爆發恐拖累全球景氣復甦速度。在國內方面,由於全球需求持續回升,帶動國際原油與原物料價格溫和走高,半導體高階需求依舊強勁,使得7月出口由負轉正、製造業生產表現維持正成長態勢;服務業方面,時序進入暑假出遊旺季,且政府多項振興方案陸續上路,加以國內股市交易熱絡,有助於拉抬零售業、餐旅業與金融相關產業的景氣。
2020-09 月報
2020/9/7
建照核發面積攀升 商用不動產開發有感
,惟疫情再度爆發恐拖累全球景氣復甦速度。在國內方面,由於全球需求持續回升,帶動國際原油與原物...
2020-08 月報
2020/8/7
都更效益持續擴大 催動投資動能
隨著各國陸續重啟經濟活動,並輔以大規模的財政與貨幣政策支撐,各項實體經濟數據已較先前明顯改善。在國內方面,美中爭端再起,恐影響終端需求,故多數的製造業廠商對景氣看法偏向持平;服務業方面受到國旅復甦與聚餐人潮湧現,加上金融市場表現亮眼,故零售業、餐旅業與證券業看好當月與未來半年景氣;營建業方面受惠於工程採購招標案量擴張,加上6月房市交易熱絡,未來半年行業景氣能見度也將逐漸清晰。
2020-08 月報
2020/8/7
都更效益持續擴大 催動投資動能
隨著各國陸續重啟經濟活動,並輔以大規模的財政與貨幣政策支撐,各項實體經濟數據已較先前明顯改善...
2020-07 月報
2020/7/8
上半年三大案拉高氣勢 投資人將持審慎樂觀態度
隨著歐美主要國家陸續重啟經濟活動,各項實體經濟數據亦顯示經濟已從谷底反彈,不過目前仍未回復到疫情前的水準。在國內製造業方面,先前因疫情而遞延的訂單陸續回籠,加上產油國減產,國際原油價格反彈,石化產品需求緩步復甦,帶動相關資通訊產品需求熱絡,使得製造業廠商對當月與未來半年景氣看法轉為樂觀。營建業方面受惠於公部門工案量增加,新增招標需求持續升溫,加上疫情對於房市的負面衝擊已趨近尾聲,多數的營建業廠商對景氣看法逐步朝向樂觀。
2020-07 月報
2020/7/8
上半年三大案拉高氣勢 投資人將持審慎樂觀態度
隨著歐美主要國家陸續重啟經濟活動,各項實體經濟數據亦顯示經濟已從谷底反彈,不過目前仍未回復到...
2020-06 月報
2020/6/5
資金布局後疫情時代 投資人危機入市
近期歐美疫情逐漸趨緩,各國開始規劃逐步重啟經濟活動,在國內方面,受到外銷市場需求大幅下滑影響,加上4月國際油價重挫,令製造業廠商看壞當月景氣,然疫情因素可望逐步淡化,需求重回正軌,使得製造業廠商對未來半年景氣看法稍有好轉。營建業方面受到疫情衝擊房市買氣,4月成交量明顯衰退,令不動產業對當月景氣看法偏向悲觀,而營造業則受惠於在建工程已臻完工,對於相關承包商尾款認列漸趨集中,故對當月景氣看法偏向持平。
2020-06 月報
2020/6/5
資金布局後疫情時代 投資人危機入市
近期歐美疫情逐漸趨緩,各國開始規劃逐步重啟經濟活動,在國內方面,受到外銷市場需求大幅下滑影響...
2020-05 月報
2020/5/7
商用不動產超前部署 疫情下業者各謀商機
疫情蔓延歐美地區,多國採行封鎖措施防止疫情擴散,企業面臨大規模的停工與減班,導致經濟需求大減。為此,各主要國際預測機構同步下修2020全球經濟展望,預期今年世界經濟將陷入衰退。在國內方面,受到國際油價重挫,疫情衝擊市場需求,使得傳統產業廠商看壞當月與未來半年景氣的比例較高;服務業方面受到觀光住宿與出外用餐人潮銳減,加上金融市場波動加劇,故餐旅業與金融相關行業看壞當月與未來半年景氣。
2020-05 月報
2020/5/7
商用不動產超前部署 疫情下業者各謀商機
疫情蔓延歐美地區,多國採行封鎖措施防止疫情擴散,企業面臨大規模的停工與減班,導致經濟需求大減...
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