國慶煙火照亮苗栗夜空 高鐵經貿園區百億投資招商

國慶煙火照亮苗栗夜空 高鐵經貿園區百億投資招商

2012/10/10

即將登場的國慶煙火今年在苗栗舉行,煙火主題為「客家山城迎國慶、繽紛桐花喜迎賓」,當晚預計施放長達40分鐘的煙火,總計8萬7千6百41發的煙火將照亮苗栗夜空,施放地點就位在苗栗縣高鐵特定區,而配合苗栗高鐵站的正式動工,佔地10公頃的苗栗產業專用區土地(後稱高鐵經貿園區)也委託全球資產管理公司擔任招商顧問,將在年底舉行招商座談會,預計明年初進行地上權標售作業,總投資金額預估可達百億元。

高鐵經貿園區座落於苗栗縣後龍鎮內,與苗栗市僅隔一條後龍溪,距離苗栗火車站五公里。且經貿園區亦具有獨特的交通樞紐位置,不但串連高鐵及台鐵山線、海線轉乘,也可連通國道一號及三號,快速往來苗栗縣內及鄰近的新竹、台中等工商科技園區,高鐵苗栗站已於99年7月完成初步設計,預計於103年底完工,預估104年通車營運,未來35分鐘即可往返台北,實現一日經濟圈之目標,未來高鐵經貿園區將成為苗栗的交通與商業核心。

全球資產管理公司專案經理王維宏表示,苗栗縣100年度申請設立廠商50多家,過去5年累積120件上億元投資案,投資金額高達5000多億元,各類型高科技產業皆有,因此亟需能提供商務辦公、消費零售與休閒娛樂等服務的商業服務設施。此外,經貿園區周邊還有遠雄健康生活園區的大型開發案正如火如荼進行,預期也將帶來大批人潮,成為高鐵經貿園區發展的最佳成長契機。

經貿園區三筆土地面積共10.02公頃,分別為5.10公頃、2.73公頃、2.19公頃三塊基地,基地建蔽率為60%,容積率350%,開發廠商如符合大基地開發、開發時程及配合引進相關業種等規定,最高可獲得30%之獎勵容積。流經基地內的北勢溪及其環境營造計畫亦已獲行政院核定補助21億元,將打造全長2.6公里的全國第一條示範親水廊道,並規畫興建客家土樓造型的遊客服務中心及閩南書院,區內環境機能完善。

苗栗高鐵經貿園區由縣府率隊參與9/28『台商投資台灣高峰會』及10/8『全球招商大會』,吸引與會國內外廠商積極洽詢。同時招商團隊全球資產管理公司近日也將本案提給壽產險業、購物中心業者、旅館業者及開發商,廣獲投資人正面肯定,本案預計在年底舉行招商座談會,明年第一季正式公開招商條件,進行地上權標售作業,預期將如同桃園產專區一樣獲得投資人青睞。

 

苗栗高鐵站區相關招商進度

年度

101

102

103年~

苗栗高鐵站

預定進度

發包

站體施工

完工通車

苗栗高鐵經貿園區預定進度

完成市場調查與招商策略研擬

辦理地上權標售

得標廠商動工

資料來源:高鐵局,全球資產管理公司整理

 

高鐵特定區及其產專區招商進度

項目

桃園站

新竹站

苗栗站

高鐵特定區面積

490.00

309.22

440.63

產專區面積

21.88

38.12

10.02

產專區佔特定區比例

4%

12%

2.3%

發展定位

國際商務城

生醫科技城

數位經貿城

產專區開發進度

國泰人壽得標,第一期在105年底營運

由國科會引進國家生醫園區,106年營運

預計102年辦理地上權標售

資料來源:高鐵局,全球資產管理公司整理

 

<下一頁有高鐵經貿園區位置示意圖>

 

圖片來源:「擬定高速鐵路苗栗車站特定區(第一期發展地區)細部計畫」細部計畫書

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