全球資產管理公司新拓點 首家大型商仲前進內科展店

全球資產管理公司新拓點 首家大型商仲前進內科展店

2014/2/17

回顧2013年台北市整棟辦公大樓交易,有8成以上落在內湖科技園區,顯見內科已成為商用不動產業者的兵家必爭之地,為此信義集團全球資產管理公司於2014年年初選定內科商圈,成立「內科園區部」,作為擴張企業版圖的新據點,也是首家大型商仲業者前進內科拓點的分店。

內湖科技園區自2001年改制迄今,其開發率已達9成5以上,區內企業營運總部、研發中心、金融中心等多元支援性服務業林立,依據台北市產發局的調查報告統計(註1),內湖科技園區目前已有3590家廠商進駐,就業人口超過11.8萬人,園區營收突破新台幣2.6兆元,堪稱台北市最具規模的辦公核心之一。

全球資產管理公司總經理柯宏安表示,內科新據點的成立,不但能提供內科商圈最即時的不動產專業服務,也代表全球資產公司深耕內科商圈的決心,相信在「內科園區部」店主管及同仁齊心努力之下,必定能讓全球資產管理公司的服務觸角遍及內科商圈。

依據全球資產調查統計,內科商圈2013年的平均售價每坪約51萬元,與金融海嘯後2009年每坪36萬元相比,價格成長逾43%,與同期市中心區辦公的漲幅並駕齊驅。另外從交易量來看(詳見下頁圖),統計實價登錄揭露的交易資訊,有28%的辦公大樓(含廠辦)的交易位在內湖區,交易量排名台北市第一,內科已經躍昇為台北市辦公產品交易最熱絡的區域。

「內科園區部」店主管康錫晃指出,內科不但是目前企業界設立公司的首選,更是台北市最重要的科技人才庫,園區內11萬多的從業員工,成為企業徵才及招募新血的最佳後盾,尤其近幾年知名企業紛紛進駐內科,像手機軟體廠商LINE、知名食品大廠KRAFT及Adecco藝珂人事顧問等大型企業近期皆選擇進駐內科,反映內科對企業的吸引力有增無減。

全球資產「內科園區部」將於2月14日(五)起,於內湖區洲子街73號2樓(千禧大樓)正式掛牌營業,歡迎所有舊雨新知以及尊貴客戶蒞臨洽詢。

註1:摘錄自「101年度臺北內湖科技園區、南港軟體工業園區 暨大彎南段工業區廠商調查分析報告」統計數字,數字僅列內湖科技園區部分,未加計大彎南段工業區的部分。

 

近期台北市各行政區辦公大樓(含廠辦)交易件數佔比

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網,統計時間2012.08-2013.11

 

全球資產管理公司「內科園區部」地理位置圖

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