五大旗艦促參案 『高鐵數位經貿園區』招商說明會即將登場

五大旗艦促參案 『高鐵數位經貿園區』招商說明會即將登場

2013/9/27

全球資產管理公司於預定於10月的3日及4日連兩天舉辦『高鐵數位經貿園區』台北、台中兩場招商說明會,園區採設定50年地上權方式,並以10公頃土地合併一標進行招商,尋找優質投資人共同開發苗栗新都心。由於『高鐵數位經貿園區』具有獨特的交通樞紐位置,不但串連高鐵及台鐵轉乘,也可連通國道一號及三號及72號東西向快速道路,目前已吸引多家壽險業者詢問。

本次招商的『高鐵數位經貿園區』,位置坐落於高鐵苗栗車站特定區的核心地帶,三塊基地佔地達10.02公頃,未來將以『企業運籌中心』為發展目標,集結不同產業之企業總部、研發中心、休閒娛樂中心等企業功能,規劃辦公、飯店、商場購物中心等多元化設施,打造成為『苗栗新都心』。此外,特殊的策略核心樞紐位置,除與竹科竹南、銅鑼科學園區產業群聚,並串連新竹科學工業園區、中部科學工業區及周邊工業區,建構本案成為各重點產業的『研發中心』。

招商單位全球資產管理公司預告,『高鐵數位經貿園區』將於10月3日於台北市舉行第一場招商說明會,10月4日於台中市舉行第二場招商說明會,並正式公告招商,預計12月2日前截止投標,預計年底前選出最優投資人,招商條件採設定地上權50年的方式,期滿後最多可再續約20年,未來權利金得依地上權年期分年繳付。另外,3筆土地將包裹成單獨一標招商,投資人除提填寫地上權利金底價外,並需提送投資計畫書,而苗栗縣政府將透過綜合評選方式遴選投資廠商。

全球資產管理公司專案經理王維宏表示,高鐵苗栗站於今年初已正式動工,車站預計104年6月通車。特定區內的北勢溪環境營造包括親水廊道及7個滯洪公園,內含客家土樓遊客服務中心及閩南書院遊客服務站等,去年12月動工,預計103年6月底全部完工。籌設中的新港國中小雙語學校預定今年9月開工,103年10月底完工。高鐵特定區的建設一一到位,成為吸引廠商投資的重大誘因。

苗栗縣政府工商發展處處長沈又斌表示,苗栗縣過去七年,成功吸引超過七千億元投資和四百多家企業投資設廠,各類型高科技產業之新設立工廠多達400多家,包括台積電、京元電子、立達國際電子等科技大廠都積極赴苗栗投資。另外,苗栗縣觀光人潮從95年至101年11月底,已從380萬人次大幅提昇至1,881萬人次,各式大型觀光慶典活動帶來龐大人潮商機,因此苗栗縣境內亟需能提供商務辦公、消費零售、旅館住宿與休閒娛樂等服務之商業服務設施,而『高鐵數位經貿園區』的開發正可滿足此項需求。

 

全球資產管理股份有限公司訂於2013年10月3日(星期四)下午2時30分,於台北市信義區信義路五段1號1樓(台北國際會議中心102室)舉辦「高鐵數位經貿園區」第一場招商說明會(台北場),於2013年10月4日(星期五)上午10點30分,於台中市西區英才路532號27樓(台中亞緻大飯店HOTEL ONE)舉辦第二場招商說明會(台中場),歡迎各界踴躍參加。

欲進一步瞭解招商說明會場地及時間資訊,請洽全球資產管理股份有限公司www.sinyiglocal.com或電洽(02)8780-8528 林建勛 。

 

『高鐵數位經貿園區』未來發展示意圖
資料來源:全球資產管理公司(SinyiGlobal)提供

 

 

<下一頁還有位置圖及小檔案>

『高鐵數位經貿園區』基地位置圖

資料來源:全球資產管理公司(SinyiGlobal)提供

 

 

「高鐵數位經貿園區」小檔案

土地面積

產專一(5.10公頃)、產專二(2.19公頃)、產專三(2.73公頃)、3筆土地總面積合計約10.02公頃。

招商方式

採設定地上權50年方式辦理招商,期滿最多得再續約20年。

使用分區

產業專用區

使用管制

建蔽率60%,容積率350% ; 額外可爭取30%獎勵容積。

發展策略

苗栗新都心、交通與商業核心

發展目標

企業運籌中心、研發中心、會展中心、觀光旅館、金融及商務辦公中心、餐飲購物及休閒中心、藝術文化展演中心

資料來源:全球資產管理公司(SinyiGlobal)整理

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